Estimation théorique
Chemin des Premins,38300 Saint Savin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Premins,38300-Saint Savin indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 635 | CHE DE PREMINS | 5 | 146 | 745 | 250000€ | 1712€ |
2020-01-13 | 635 | CHE DE PREMINS | 5 | 146 | 0 | 405000€ | 2774€ |
2021-05-07 | 693 | CHE DE PREMINS | 8 | 231 | 2850 | 517300€ | 2239€ |
2021-01-26 | 900 | CHE DE PREMINS | 9 | 270 | 691 | 330000€ | 1222€ |
2020-09-03 | 371 | RTE DE CHAPEZE | 5 | 121 | 799 | 380000€ | 3140€ |
2020-07-30 | 86 | IMP DE LA COQUE | 4 | 140 | 824 | 395000€ | 2821€ |
2020-08-06 | 40 | IMP DE LA COQUE | 5 | 110 | 490 | 290000€ | 2636€ |
2020-08-26 | 35 | IMP DE LA COQUE | 5 | 138 | 440 | 409200€ | 2965€ |
2019-05-14 | 1175 | CHE DE PREMINS | 5 | 117 | 1291 | 360000€ | 3077€ |
2019-07-11 | 1000 | RTE DE CHAPEZE | 5 | 142 | 802 | 336100€ | 2367€ |
2021-05-26 | 955 | RTE DE CHAPEZE | 4 | 110 | 1238 | 249000€ | 2264€ |
2019-06-20 | 9001 | IMP DU BOURDET | 5 | 122 | 500 | 282000€ | 2311€ |
2020-05-19 | 1068 | RTE DE CHAPEZE | 3 | 113 | 969 | 360440€ | 3190€ |
2020-05-29 | 90 | IMP DU BOURDET | 4 | 113 | 500 | 308200€ | 2727€ |
2021-05-19 | 425 | CHE DE GENEVAIS | 6 | 129 | 819 | 350000€ | 2713€ |
2020-08-11 | 1105 | RTE DE CHAPEZE | 5 | 95 | 352 | 214000€ | 2253€ |
2020-09-04 | 95 | IMP CLOS JULIA | 5 | 126 | 585 | 115000€ | 913€ |
2021-06-23 | 1196 | RTE DE CHAPEZE | 4 | 87 | 145 | 265100€ | 3047€ |
2021-09-24 | 5 | IMP DU BOURDET | 5 | 120 | 438 | 300000€ | 2500€ |
2021-02-12 | 1220 | RTE DE CHAPEZE | 4 | 84 | 250 | 230000€ | 2738€ |
2021-07-02 | 10 | IMP DES BLEUETS | 6 | 135 | 650 | 384000€ | 2844€ |
2021-07-30 | 280 | CHE DE GENEVAIS | 4 | 137 | 1830 | 500000€ | 3650€ |
2019-10-01 | 32 | IMP DES BLEUETS | 4 | 129 | 993 | 138000€ | 1070€ |
2019-10-04 | 32 | IMP DES BLEUETS | 4 | 129 | 993 | 337000€ | 2612€ |
2021-06-25 | 1281 | RTE DE CHAPEZE | 4 | 95 | 198 | 251008€ | 2642€ |
2019-11-29 | 245 | CHE DES COMMUNAUX | 4 | 100 | 605 | 359272€ | 3593€ |
2019-12-04 | 35 | IMP DU LAVOIR | 5 | 101 | 210 | 292500€ | 2896€ |
2019-12-27 | 2 | IMP DU PETIT BOIS | 6 | 92 | 1031 | 426800€ | 4639€ |
2022-03-01 | 76 | LOT LE CATEL | 5 | 191 | 500 | 654200€ | 3425€ |
2020-05-28 | 30 | IMP DU LAVOIR | 1 | 32 | 720 | 165000€ | 5156€ |
2021-03-09 | 30 | CHE DU LAC CLAIR | 4 | 123 | 828 | 362150€ | 2944€ |
2021-08-27 | 50 | RTE DE RUY | 5 | 127 | 500 | 448900€ | 3535€ |
2020-09-08 | 120 | CHE DE LA PLATTE | 4 | 98 | 923 | 295000€ | 3010€ |
2022-09-20 | 145 | CHEM DU CACHET | 4 | 90 | 1191 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 210 | RTE DE BOURGOIN JALLIEU | 5 | 107 | 765 | 220000€ | 2056€ |
2022-07-25 | 45 | RTE DE RUY | 6 | 130 | 500 | 432500€ | 3327€ |
2019-07-31 | 125 | CHE DU LAC CLAIR | 5 | 169 | 1019 | 603800€ | 3573€ |
2019-12-18 | 222 | RTE DE BOURGOIN JALLIEU | 4 | 124 | 900 | 532215€ | 4292€ |
2020-10-15 | 540 | RTE DE LA CROIX | 4 | 85 | 2365 | 120000€ | 1412€ |
2021-11-15 | 235 | MTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 79 | 750 | 185000€ | 2342€ |
2019-08-08 | 285 | CHE DU MOLLARD | 5 | 100 | 953 | 294500€ | 2945€ |
2019-11-26 | 205 | MTE DES CHATAIGNIERS | 5 | 118 | 931 | 256000€ | 2169€ |
2019-06-12 | 37 | CHE DE STE CATHERINE | 6 | 112 | 3068 | 289000€ | 2580€ |
2020-09-30 | 135 | MTE DES CHATAIGNIERS | 5 | 100 | 1083 | 243270€ | 2433€ |
2022-07-11 | 35 | CHE DE STE CATHERINE | 6 | 280 | 964 | 569000€ | 2032€ |
2020-07-30 | 400 | CHE DU MOLLARD | 5 | 115 | 777 | 230000€ | 2000€ |
2020-07-03 | 7 | IMP DU CLOS SAINT CHARLES | 4 | 90 | 1000 | 265500€ | 2950€ |
2021-05-21 | 160 | CHE DES GRANGES | 4 | 100 | 1107 | 230000€ | 2300€ |
2022-06-15 | 2 | IMP DU CLOS SAINT CHARLES | 5 | 105 | 1000 | 341150€ | 3249€ |
2021-09-16 | 4 | IMP DU CLOS SAINT CHARLES | 5 | 103 | 1003 | 359500€ | 3490€ |
2019-12-02 | 26 | CHE DE STE CATHERINE | 4 | 100 | 2096 | 100000€ | 1000€ |
2021-04-27 | 525 | CHE DU JUBLET | 3 | 128 | 956 | 160000€ | 1250€ |
2022-02-18 | 1700 | CHE DE BOUET | 6 | 147 | 1173 | 395000€ | 2687€ |
2020-12-17 | 95 | MTE DE DEMPTEZIEU | 4 | 93 | 550 | 265800€ | 2858€ |
2022-07-22 | 130 | MTE DE DEMPTEZIEU | 6 | 146 | 1030 | 414500€ | 2839€ |
2021-02-02 | 740 | CHE DU MOLLARD | 4 | 102 | 500 | 250800€ | 2459€ |
2020-08-28 | 850 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 3 | 105 | 449 | 303400€ | 2890€ |
2019-06-19 | 885 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 13 | 440 | 2323 | 987300€ | 2244€ |
2020-08-25 | 800 | IMP DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 157 | 376 | 360000€ | 2293€ |
2019-10-30 | 30 | CHE DE PRE DE LETRAS | 4 | 80 | 595 | 160000€ | 2000€ |
2020-04-29 | 90 | CHEM DE LA BOUCHAGE | 7 | 153 | 1270 | 377300€ | 2466€ |
2020-11-24 | 5 | IMP DES SAULES | 4 | 126 | 500 | 170000€ | 1349€ |
2022-09-12 | 725 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 130 | 813 | 220000€ | 1692€ |
2021-03-22 | 655 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 120 | 130 | 110000€ | 917€ |
2019-05-16 | 8 | IMP DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 129 | 1020 | 259000€ | 2008€ |
2020-03-05 | 10 | CHE DE LA DEVAUDE | 5 | 150 | 1075 | 450000€ | 3000€ |
2020-12-28 | 10 | CHE DE LA DEVAUDE | 5 | 150 | 1075 | 852400€ | 5683€ |
2020-09-30 | 170 | IMP TERRES JOLIES | 6 | 213 | 1162 | 436000€ | 2047€ |
2022-03-22 | 60 | CHE DE LA DEVAUDE | 4 | 104 | 252 | 250000€ | 2404€ |
2022-11-08 | 925 | CHE DE LORMET | 2 | 60 | 1182 | 310000€ | 5167€ |
2022-09-27 | 40 | CHEM DE MALAVENT | 5 | 96 | 607 | 376000€ | 3917€ |
2023-06-02 | 100 | IMP DES THUYAS | 3 | 100 | 1580 | 45000€ | 450€ |
2022-10-05 | 1317 | VORGET | 4 | 106 | 2579 | 408000€ | 3849€ |
2021-12-03 | 425 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 156 | 500 | 396400€ | 2541€ |
2022-09-27 | 34 | CHEM DE MALAVENT | 6 | 103 | 1316 | 265000€ | 2573€ |
2022-03-17 | 9 | IMP DU PARC | 5 | 81 | 905 | 320000€ | 3951€ |
2022-03-30 | 6 | IMP DU PARC | 4 | 79 | 1080 | 274000€ | 3468€ |
2020-03-18 | 1060 | CHE DU MOLLARD | 9 | 198 | 4124 | 1007480€ | 5088€ |
2020-09-18 | 305 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 72 | 471 | 200000€ | 2778€ |
2020-10-08 | 1330 | MTE DE SABOIRE | 4 | 80 | 555 | 235700€ | 2946€ |
2021-06-22 | 255 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 151 | 500 | 452400€ | 2996€ |
2020-09-18 | 12 | IMP DU PARC | 4 | 77 | 1030 | 185000€ | 2403€ |
2019-09-21 | 14 | BOUET | 5 | 139 | 838 | 440000€ | 3165€ |
2021-07-20 | 14 | BOUET | 7 | 248 | 838 | 724950€ | 2923€ |
2019-10-10 | 1365 | CHE DU LAC CLAIR | 0 | 18 | 168 | 45000€ | 2500€ |
2019-12-10 | 111 | RUE DES TRUITELLES | 4 | 125 | 310 | 264000€ | 2112€ |
2021-09-14 | 100 | IMP DE LA SABOIRINE | 5 | 200 | 1051 | 442650€ | 2213€ |
2021-10-08 | 100 | IMP DE LA SABOIRINE | 5 | 200 | 1051 | 450000€ | 2250€ |
2020-09-25 | 105 | RUE DES TRUITELLES | 6 | 124 | 730 | 319000€ | 2573€ |
2019-12-27 | 7 | CHEM DU HAMEAU | 4 | 121 | 901 | 403600€ | 3336€ |
2020-06-26 | 33 | CHEM DE COMBE | 4 | 138 | 500 | 448500€ | 3250€ |
2021-09-08 | 77 | CHE DU RIVIER | 4 | 112 | 402 | 361550€ | 3228€ |
2022-07-22 | 69 | CHE DE MONTLAMBERT | 5 | 170 | 2426 | 504035€ | 2965€ |
2019-10-23 | 1710 | CHE DE LORMET | 5 | 82 | 481 | 220000€ | 2683€ |
2021-08-26 | 83 | CHE DE MONTBERNIER | 8 | 181 | 1000 | 635400€ | 3510€ |
2019-08-30 | 53 | ALL DU CHEVAL COMTOIS | 5 | 99 | 0 | 192000€ | 1939€ |
2019-12-20 | 40 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 4 | 100 | 469 | 281150€ | 2812€ |
2020-11-09 | 1705 | CHE DE LORMET | 3 | 50 | 420 | 122000€ | 2440€ |
2021-05-05 | 1705 | CHE DE LORMET | 3 | 50 | 420 | 171750€ | 3435€ |
2019-07-18 | 73 | CHE DE MONTLAMBERT | 5 | 101 | 3258 | 235000€ | 2327€ |
2021-11-12 | 6 | IMP MERE-GRAND | 5 | 140 | 1014 | 505000€ | 3607€ |
2020-12-30 | 36 | RTE DE DEMPTEZIEU | 4 | 150 | 0 | 265000€ | 1767€ |
2019-12-19 | 127 | ALL DU CHEVAL COMTOIS | 6 | 148 | 907 | 430700€ | 2910€ |
2021-02-16 | 118 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 6 | 135 | 911 | 170000€ | 1259€ |
2022-07-25 | 910 | RUE DE LAVITEL | 7 | 120 | 243 | 225000€ | 1875€ |
2019-05-13 | 28 | CHEM DU HAMEAU | 5 | 98 | 260 | 148700€ | 1517€ |
2019-06-27 | 37 | CHEM DU HAMEAU | 6 | 180 | 991 | 432200€ | 2401€ |
2020-10-13 | 37 | CHEM DU HAMEAU | 6 | 180 | 991 | 484000€ | 2689€ |
2020-11-18 | 57 | CHE DE MONTBERNIER | 7 | 170 | 726 | 575600€ | 3386€ |
2022-10-07 | 57 | CHE DE MONTBERNIER | 4 | 88 | 286 | 331000€ | 3761€ |
2022-08-04 | 7 | IMP DES PRUNIERS | 5 | 115 | 1000 | 471750€ | 4102€ |
2023-02-24 | 34 | CHE DU GRASSET | 3 | 66 | 100 | 191000€ | 2894€ |
2020-11-26 | 53 | CHE DE MONTBERNIER | 5 | 141 | 800 | 429700€ | 3048€ |
2022-09-02 | 362 | CHE DE LOUDON | 4 | 98 | 1715 | 258000€ | 2633€ |
2020-03-11 | 30 | CHE DU GRASSET | 2 | 61 | 368 | 70000€ | 1148€ |
2022-03-24 | 799 | CHE DE BIEZE | 5 | 159 | 957 | 361390€ | 2273€ |
2020-07-30 | 1560 | CHE DU PLATEAU | 6 | 136 | 555 | 214000€ | 1574€ |
2022-02-18 | 11 | CHE DE BIEZE | 4 | 145 | 556 | 349360€ | 2409€ |
2019-08-09 | 1580 | CHE DU PLATEAU | 4 | 125 | 128 | 321800€ | 2574€ |
2021-03-30 | 28 | RTE DE DEMPTEZIEU | 4 | 96 | 1678 | 110000€ | 1146€ |
2021-08-26 | 16 | CHE DU GRASSET | 3 | 75 | 138 | 183900€ | 2452€ |
2022-09-21 | 1870 | MTE DE SABOIRE | 5 | 170 | 1066 | 375600€ | 2209€ |
2022-03-11 | 315 | CHE DE CHARLAN | 4 | 87 | 2758 | 263000€ | 3023€ |
2020-07-10 | 40 | CHE DES BROSSES | 4 | 103 | 800 | 70000€ | 680€ |
2019-05-14 | 10 | IMP DU STADE | 4 | 102 | 919 | 235650€ | 2310€ |
2022-05-11 | 7 | IMP DU STADE | 6 | 130 | 767 | 374130€ | 2878€ |
2019-12-06 | 580 | RTE DE MONTCARRA | 2 | 58 | 953 | 321600€ | 5545€ |
2020-08-20 | 2 | IMP DES PECHERS | 4 | 95 | 962 | 344990€ | 3631€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DE LA BUTTE | 7 | 171 | 631 | 370500€ | 2167€ |
2020-10-13 | 25 | RTE DE DEMPTEZIEU | 3 | 72 | 122 | 229900€ | 3193€ |
2022-12-05 | 5 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 102 | 600 | 350200€ | 3433€ |
2019-10-18 | 25 | RTE DE DEMPTEZIEU | 3 | 71 | 97 | 173550€ | 2444€ |
2022-08-31 | 270 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 552 | 344750€ | 3134€ |
2020-06-22 | 25 | RTE DE DEMPTEZIEU | 3 | 72 | 108 | 192000€ | 2667€ |
2021-09-15 | 25 | RTE DE DEMPTEZIEU | 3 | 72 | 108 | 233000€ | 3236€ |
2022-10-17 | 11 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 90 | 701 | 400151€ | 4446€ |
2021-01-08 | 21 | RTE DE DEMPTEZIEU | 4 | 82 | 0 | 241450€ | 2945€ |
2022-09-29 | 21 | RTE DE DEMPTEZIEU | 5 | 93 | 0 | 282000€ | 3032€ |
2022-07-04 | 4 | IMP DES CEDRES | 5 | 111 | 818 | 430000€ | 3874€ |
2021-06-18 | 39 | IMP DE LA SOURCE | 6 | 168 | 561 | 429800€ | 2558€ |
2020-03-20 | 653 | RTE DE MONTCARRA | 3 | 110 | 1571 | 205000€ | 1864€ |
2020-04-28 | 6 | RUE DE LA BUTTE | 6 | 130 | 760 | 351850€ | 2707€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DE LA BUTTE | 6 | 130 | 760 | 455240€ | 3502€ |
2020-09-24 | 4 | IMP DES FLEURS | 5 | 122 | 1135 | 333500€ | 2734€ |
2019-11-15 | 15 | IMP DES POIRIERS | 4 | 105 | 701 | 410000€ | 3905€ |
2020-11-07 | 93 | IMP DES BOULEAUX LAVITEL | 5 | 137 | 1039 | 365450€ | 2668€ |
2023-04-21 | 19 | RTE DE DEMPTEZIEU | 4 | 135 | 800 | 440000€ | 3259€ |
2019-10-09 | 9 | IMP DES ORMES | 5 | 139 | 732 | 450300€ | 3240€ |
2022-10-28 | 7 | IMP DES CEDRES | 5 | 137 | 1027 | 445450€ | 3251€ |
2022-05-24 | 85 | RUE DU CHARDONNAY | 5 | 152 | 868 | 202500€ | 1332€ |